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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
5房(室)2廳7衛 格局
82坪 建物登記
參考單價 18.15 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於南投市文化南路的店住型透天，對於具備「收租投資」需求或大家庭「自用」規劃的買家而言，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於核心地段的稀缺性、正角間的高曝光度，以及現有的租金收益。然而，29 年的屋齡是必須正視的挑戰，這可能意味著後續整修與維護成本較高，且銀行貸放條件可能受限。考慮到 82 坪包含車位，總坪數雖大但單價接近 18 萬，建議您在議價時可針對屋齡因素爭取合理價格，並務必確認房屋結構安全狀況。若您不介意老屋維護成本，且重視地理位置帶來的長期穩定收益，這是一筆值得納入考量的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
