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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價858 萬 900萬
參考單價38.21 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 2衛
建物登記22.456 坪
主建物面積14.72 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.036 坪
共同使用5.7 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校興安國小、大業國中、輔仁高中
生活機能湖子內商圈、民生南路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市東區新興熱門區域，具備「高規格小宅」的明顯特質。對於預算充足、追求居住品質的單身貴族、新婚夫妻，或是尋求穩定租金回報的投資客而言，此物件值得高度關注。其優勢在於「屋況新穎」與「1 房 2 衛 3 陽台」的稀缺格局，能提供極高的生活便利性與隱私度，且學區資源穩定，長期持有價值良好。
然而，購屋者需審慎考量總價與坪數的比例。40 萬單價在嘉義市屬於高價位，且無車位配置，對於需要擴充家庭空間者並不適合。若您以自住為主且預計短期內不會大幅增加家庭成員，或是作為投資標的，此物件是極佳的選擇；反之，若考量未來擴編或預算緊繃，則建議再評估同區其他性價比更高的選項。綜合而言，若價格與需求匹配，屬值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
