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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
8房(室)8衛 格局
69.71坪 建物登記
參考單價 57.09 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.3 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校健行國小五權國中
鄰近公園科博館 育德綠園道
生活機能篤行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「投資型」房產，適合以穩定現金流為目標的投資客，對於尋求自住者則非首選。
購買建議： 若您的購屋目的在於收租獲利且能接受較複雜的房產管理，此物件值得考慮。主要理由為其地段優越（科博館旁）、屋況新穎（4 年屋齡），且具備電梯與完善格局，目前已有收租狀態顯示市場需求存在。然而，您需特別注意高總價帶來的資金壓力，以及「無車位」對未來資產流通性的潛在影響。建議在簽約前務必親自驗證當前的實際租約與租戶狀況，並評估自身對多戶出租管理工作的接受度後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
