篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
15.4坪 建物登記
參考單價 36.88 萬/坪 原價 1798 萬
主建物面積10.59 坪
樓別/樓高8樓 / 23樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.88 坪
共同使用3.93 坪
土地面積3.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求核心地段便利生活與學區優勢的購屋者，特別是有子女就學需求的家庭。其最大亮點在於擁有市中心罕見附設的平面車位，且生活機能完整，周邊學校與商圈支援強大。然而，購屋前必須特別考量屋齡已達 26 年，這可能對貸款成數及後續維修產生影響，且單價接近 60 萬對老屋而言偏高。若購屋者能接受老屋特性並確認實際坪數與貸款條件，此物件因稀缺的車位與學區資源，仍具相當的居住與持有價值；但若以投資增值為首要考量，建議再與周邊新案進行價格比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
