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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
49.536坪 建物登記
參考單價 16.11 萬/坪
主建物面積17.381 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校五王國小
鄰近公園開元振興公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合尋求「低總價置產」或「進駐開元商圈」的投資者與購屋者。最大賣點在於地理位置優越且總價親民，對於需要店面與住家混合使用的需求者來說，是一項值得評估的選項。然而，由於屋齡已達 27 年且涉及 B1 樓層，建議購屋者在簽約前務必親自勘驗，確認 B1 層的採光、防潮狀況及機械車位的實際使用便利性。若您能接受老建築的維護隱憂，並希望以較低的成本擁有一處具有商業潛力的房產，此物件具備購入價值；若以純自住舒適度或短線資產增值為主要考量，則需謹慎評估老屋風險與未來流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
