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竹北科技園區2房附平面車位1380萬

新竹縣 竹北市 新工五路

1380萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

39.158坪 建物登記

參考單價 35.24 萬/坪

主建物面積17.06 坪

樓別/樓高8樓 / 12樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積4.535 坪

共同使用7.692 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校新社國小,竹北國中

鄰近公園新工公園

生活機能全聯購物中心

附近交通火車站高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江南勝 江南

勝利國中 加盟店

經紀業名稱家立達不動產有限公司

證號{91}登字第000722

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於竹北科技園區附近的電梯大樓,整體來說適合尋求「高性價比」與「便利生活機能」的購屋者。1380 萬的總價在竹北地區提供 2 房 2 衛的格局,對於首購族或年輕家庭來說,是相當具入門價值的選擇。

購買建議:值得考慮,但需仔細驗屋。

主要理由:

  1. 地理位置優越:交通與學區資源豐富,且擁有公園與超市等生活機能,居住舒適度高,日後轉手或出租也有利。
  2. 價格合理化:每坪單價約 35.24 萬,對於房齡 17 年的建築而言,價格落在合理區間,沒有明顯溢價。
  3. 需要注意的風險:由於屋齡已達 17 年,買家在簽約前應委託專業驗屋師檢查水電管線、防水層及公共設施維護狀況,並確認管理費與公設基金是否充足,以確保長期居住的安全與安心。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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