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台中【長虹天韻】三房次頂樓B1平車朝東視野戶 台中海線買屋莊鴻德

台中市 清水區 港都五路

1298萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

49.3坪 建物登記

參考單價 26.33 萬/坪

主建物面積25.6 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1平面車位

影音專區

詳細資訊

社區長虹天韻

附屬建物面積2.4 坪

共同使用21.3 坪

車位坪數7.5 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校槺榔國小

生活機能梧棲市場

附近交通捷運B2站、八德路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊鴻德

台中三井八德店 加盟店

經紀業名稱吉品不動產有限公司

證號(108)登字第343021號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,適合長期自住或信心看好海線發展者

此物件在屋齡與格局上具顯著優勢,特別是在含車位的總價控制下,室內空間與設備水準皆屬上乘。14 樓的次頂樓戶型保證了良好的居住品質,而包含的高規格家電設備也能省去購屋後的裝修成本。

主要理由如下:

  1. 實用性高:1298 萬總價買到含車位的新成屋三房,在清水區域屬於高性價比的選擇,適合首購或家庭置換。
  2. 區域發展潛力:結合捷運藍線與三井Outlet 的雙重效應,長期看具有保值空間,但需接受通勤距離較遠的事實。
  3. 風險控管:若購買目的是為了短期獲利,海線房價漲幅可能較慢;但若是為了家庭長期居住,此物件能提供高品質的居住環境。

建議您確認自身通勤時間的承受度,並審慎評估房貸負擔後再行決定。若以自住為主,這是一筆品質不錯的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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