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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3119萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.525坪 建物登記
參考單價 56.17 萬/坪
主建物面積28.362 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校三民國小
鄰近公園三民公園
附近交通北新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別是對學區與車位有剛性需求的買家。
此物件位於新竹市東區核心地段，具備「北新竹站交通優勢」與「三民國小學區」兩大稀缺資源，加上附贈雙車位，在區域內競爭對手中脫穎而出。11 樓高樓層視野與良好採光，進一步提升了居住素質。主要考量點在於 12 年屋齡的未來維護成本，以及鐵道路潛在的噪音問題，建議您於實地看房時特別留意窗外噪音情況。綜合而言，對於重視子女教育、通勤效率及資產保值性的購屋者，此為高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
