篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1166萬 總價
2+2房(室)1廳 格局
41.8坪 建物登記
參考單價 27.89 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校礁溪國小礁溪國中
鄰近公園湯圍溝公園跑馬古道公園抹茶山
生活機能傳統市場喜互惠全聯
附近交通礁溪轉運站礁溪火車站國五
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件具備相當的購買潛力，特別適合追求休閒生活品質或考量長遠投資的買房者。
主要理由如下：首先，「昭曲川」社區結合雙湯溫泉與周邊完善的交通、生活機能，屬於宜蘭礁溪區相當優質的住家選擇，特別適合自用作為度假宅或退休住所。其次，學區完整且空間寬敞，對有子女的家庭亦具吸引力。然而，購屋者必須仔細考量屋齡 18 年帶來的潛在維修成本，以及無車位的後續規劃問題。若能透過協商價格以抵銷上述劣勢，或能創造更佳的持有價值，建議在簽約前進行詳細的水電與管線檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
