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 台中廠房店面專家 東山路8米面寬店面|可停3車|輕屋齡

台中市 北屯區 東山路一段

3580萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

71.5坪 建物登記

參考單價 50.07 萬/坪

主建物面積65 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 16 年

法定用途店鋪

形式/類型住辦/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積6.5 坪

土地面積36.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校建功國小

鄰近公園景福公園

生活機能楓康.全聯.東山早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪琪姮 (洪寶)

台中十期 加盟店

經紀業名稱大昱山房屋仲介有限公司

證號(100)登字第186779號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件具備高性價比與多功能潛力,整體而言值得購買,特別適合需要「商住兩用」或注重生活機能的買家。

主要理由如下:

  1. 居住與投資兼備:不僅擁有寬敞的 4 房格局適合家庭居住,更具備 8 米面寬與可登記公司行號的商業優勢,能創造額外營收。
  2. 生活機能完善:鄰近學校、公園與各大賣場,生活需求步行即可解決,非常適合家戶長期定居。
  3. 稀缺停車資源:能容納 3 輛車的停車空間在透天厝中相當難得,解決了都市停車痛點。

建議事項: 在決策前,務必確認 3 輛車位的法律權屬(是否列於權狀內或僅為約定使用權),並實際感受東山路面的噪音情況,以確保符合長期居住品質。若能確認上述細節,這將是一筆優質的置產標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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