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糖糖陪你買房 北大超美質感樓中樓 B2雙車位

新北市 三峽區 大學路

4388萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

102.84坪 建物登記

參考單價 42.67 萬/坪

主建物面積46.28 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區北大頤荷園

附屬建物面積8.18 坪

車位坪數24.72 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

糖糖

北大名人 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(111)登字第412132號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「追求生活品質與長期自住的大家庭」**購置。

是否值得購買: 若您的購房預算充足,且不以短期轉手獲利為主要目標,此物件值得列入考察。

主要理由:

  1. 稀缺的隱私與空間:低密度社區(每層 2 戶)搭配大坪數與雙車位,在同價位區段中極為難得,能提供極佳的居住體驗。
  2. 增值潛力明確:三峽北大特定區為成熟學區,加上捷運三鶯線通車後,交通優勢將進一步固化該區房產價值。
  3. 風險提示:請務必考量 102 坪大坪數的持貨成本與未來轉手的流動性問題。建議若您計劃長期持有或作為家族宅邸,此戶為優質選擇;若偏好高流動性資產,則需評估其轉手週期較長的風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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