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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
17.241坪 建物登記
參考單價 48.03 萬/坪
主建物面積11.646 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.932 坪
共同使用1.663 坪
土地面積3.629 坪
電梯有
管理方式無
管理描述管理費每月700元
鄰近學校新竹國小
鄰近公園麗池公園
生活機能竹蓮市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合將「生活便利性」與「通勤效率」列為優先考量的買方，特別是剛步入社會的年輕夫妻、竹科上班族，或是重視子女就學環境的首購族。其核心價值在於優越的地理位置，能同時享有市區繁華便利與公園綠意，且電梯配置在老屋中十分難得，具備稀缺性。然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在決定前務必請專業人員詳細檢視建物狀況與維護情形，並確認是否能接受額外尋找停車方案。整體而言，若預算能接受且對居住環境有明確偏好，這是一個兼具實用價值與持有潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
