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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.218坪 建物登記
參考單價 34.39 萬/坪
主建物面積25.815 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述B1
管理方式社區守望亭
管理費1020 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校十興國小
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視交通便利性或需照顧長輩的首購買家而言，具有相當的入手價值。其核心亮點在於以低於區域行情的總價，掌握了竹北高鐵特區核心地段 2 房車位產品，且鄰近優質學區與完善商圈，自住安心度與出租風險相對較低。然而，買家在決策前必須審慎評估 32 年屋齡帶來的潛在修繕成本，以及一樓產品在隱私、採光與未來轉手流通性上的限制。若您能接受老屋條件且評估貸款條件無虞，這是一筆性價比優異的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
