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郭店帶你住宜蘭 低總價二結市集中興文創園區美2房

宜蘭縣 五結鄉 中正西路

480萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

22.57坪 建物登記

參考單價 21.27 萬/坪

主建物面積18.36 坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.61 坪

共同使用2.6 坪

電梯無

管理方式無

鄰近公園市集超商郵局

生活機能中山文創園區

附近交通國道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭星乃

羅東光榮紘鼎 加盟店

經紀業名稱紘鼎房屋企業社

證號(108)登字第344933號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、小家庭或資金有限的置產者而言,值得列入購買清單。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:480 萬總價在宜蘭地區屬於低門檻,大幅降低購屋壓力和貸款負擔。
  2. 生活機能成熟:坐落於五結二結生活圈,市集、公園及超商俱全,無需仰賴車程即可滿足日常需求,且 2 樓電梯層對長輩或孩童友善。
  3. 通勤與潛力:鄰近國道與中興文創園區,兼具通勤便利與區域發展潛力,適合作為長期自住或兼顧收租的配置。

建議買方在購屋前需確認建屋年代與維修基金狀況,並考量 22.57 坪的空間是否足以滿足未來家庭成長需求,若以剛性自住為主,此物件具備高性價比。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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