篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780.8萬 拍賣價(含車位)
格局
7.82坪 建物登記
參考單價 99.85 萬/坪 原價 976 萬
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：值得列入評估清單，但需審視預算與對頂樓的接受度。
購買理由： 此物件最大的賣點在於「優質地段」與「專業代標服務」的結合。位於板橋光正街且鄰近捷運站，保值與出租潛力均佳；8 年屋齡確保了硬體設施較新。對於希望透過法拍購入房屋，但擔心產權糾紛與點交風險的購屋者，該代標團隊提供的專業過濾與保證服務提供了相當的安心感。
建議考量： 由於參考單價較高（每坪近 70 萬），且為頂樓（7 樓/7 樓），若您預算充裕且能接受頂樓特性，此物件具備相當的購買價值。若對頂樓採熱或機械式車位較有疑慮，建議務必現場實地探訪，並與代標人員確認實際點交狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
