篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價(含車位)
開放空間 格局
62.39坪 建物登記
參考單價 63.18 萬/坪
主建物面積35.31 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 17 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4084 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「穩定收租」與「學區投資」的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大的優勢在於地點優越，位於竹北市核心地段，且目前已有穩定租約，能提供即時的現金流，包含車位與挑高空間設計也提升了使用的便利性。然而，17 年的屋齡與偏高的單價是主要考量點，且投資收益取決於承租戶的長期穩定性。若您偏好低風險的收租模式，並且能接受老屋可能帶來的維修成本，此物件值得納入購買清單；若您追求高增值空間或偏好新房，則建議再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
