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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
22.16坪 建物登記
參考單價 49.55 萬/坪
主建物面積11.79 坪
樓別/樓高15~15樓 / 18樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述但社區內可詢問出租
管理方式物業管理
管理費1108 元/月
管理描述每坪約50元
鄰近學校建德國小，建德國中
生活機能果菜市場
附近交通1813國光往台北、9026往南港，國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與小家庭
此物件總價 1098 萬元，單價約 49.55 萬/坪，在基隆市安樂區屬於中高價位但具備合理性的價格。對於在台北市工作、追求通勤效率且預算有限的購屋者而言，此物件提供了極高的性價比。高樓層帶來的視野與採光優勢，能有效提升日常居住品質，而前區位置更確保了進出動線的便捷性。
然而，購屋者需留意的是，22 坪的空間配置兩房，對於長期規劃的家庭居住來說，空間規劃可能稍顯緊湊，且單一衛浴對人多家庭稍顯不便。若您主要需求為自住兼投資，或作為年輕夫婦的首套房，此屋況良好、可立即入住的物件是一個相當務實的選擇。建議在簽約前，務必確認社區基金狀況及房屋漏水情形，以保障長期居住權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
