篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.22坪 建物登記
參考單價 38.17 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積21.96 坪
樓別/樓高4樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.34 坪
共同使用19.92 坪
土地面積4.33 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南北區核心西門商圈，具備極佳的居住便利性與新建築硬體優勢，特別適合重視生活機能、不介意高樓低層的自住買家。然而，買家需特別留意「公共設施比例較高」與「土地持分較小」這兩點，這意味著您支付的價格中較多部分是用在公共區域而非私人空間。若預算充足且希望擁有全新居住環境，這是一個值得考慮的選擇；但建議您針對單價與實用坪數進行比價，確認是否符合個人的投資報酬率預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
