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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
28.358坪 建物登記
參考單價 35.19 萬/坪
主建物面積22.094 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校中華國中宜蘭高商
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能綠九市場
附近交通宜蘭火車站轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「低總價進場」為核心的購屋者，或是尋求礁溪地區投資收租的買家。
值得購買的理由：
主要考量： 需特別注意「頂樓」與「老屋」的潛在風險。建議在簽約前務必確認屋頂是否有漏雨痕跡，並詢問管委會關於大樓修繕基金的現況。若僅作為短期投資或週末度假使用，此物件性價比高；若作為長期自住的唯一住宅，空間與頂樓特性可能會影響長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
