篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1375萬 拍賣價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.49坪 建物登記
參考單價 37.68 萬/坪
主建物面積16.4 坪
案號114梅114747
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述本件標的含1個停車位，車位編號地下四層4
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備法拍經驗、能承擔風險的投資客而言，具有極高的入手吸引力，尤其是若能在後續拍賣以 880 萬至 1100 萬的價格得標，單價將遠低於市場行情，投資回報潛力極大。然而，由於該物件屬於「法拍屋」，且明確標示停車位不點交、建物有部分受損及原債務人債權債務需由買方承擔，對於追求安心、打算立即自住且無法接受未知風險的首購族來說，建議謹慎評估。
是否值得購買： 若您是經驗豐富的投資者或能自行處理後續修復與法律糾紛，值得參與競標以獲取高投資報酬；但若是單純尋求自住、希望買入即可安心入主的購屋者，則因潛在的法律執行風險與修繕成本，建議暫緩考慮或需尋求專業法拍律師進一步釐清點交細節後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
