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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.89坪 建物登記
參考單價 42.65 萬/坪
主建物面積16.28 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需釐清關鍵資訊後再議價
此物件整體素質優於同區老屋，主要亮點在於「全室通風」、「大車位」與「社區隱私性」，對於重視居住品質且無大型家庭需求的買家來說，是非常值得考慮的對象。然而，屋齡標示（10 年 vs. 19 年）的落差是潛在風險點，務必要求仲介提供確切的產權資料或竣工證明以釐清房產價值。此外，因萬大線尚未通車，房價目前可能已預先反映部分預期價值，建議參考同社區或同區域近期成交價進行議價。若確認屋齡資訊且價格能再洽談，此物件具備良好的收藏與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
