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后科核心地段坤悅均質三房格局正採光優平車

台中市 后里區 民生路

1488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.71坪 建物登記

參考單價 33.28 萬/坪 原價 1568 萬

主建物面積22.98 坪

樓別/樓高4樓 / 13樓

屋齡 6 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區坤悅禮御

附屬建物面積1.45 坪

共同使用20.28 坪

車位坪數7.7 坪

土地面積7.96 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西朝東

鄰近學校內埔國小后綜國.高中

附近交通國1. 國4

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃女玲

惠承不動產 直營店

經紀業名稱惠承不動產股份有限公司

證號(111)登字第416419號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮

此物件對於預算充足且有家庭居住需求者而言,具有很高的購買價值。主要理由如下:

  1. 地段與學區兼具:位於后里成熟核心區,且緊鄰雙學區,解決子女就學問題,長期持有保值性強。
  2. 居住品質高:僅 1 個月屋齡意味著採光、通風及設備皆為最新標準,且邊間雙面採光格局在社區中較為難得。
  3. 價格與坪效合理:含車位總坪數下,單價 35.79 萬/坪在同區域新成屋中具備競爭力,省去購置車位的額外開支。

建議購屋者優先評估通勤時間與家庭預算,若接受在台中生活圈北端居住,此為極具實惠性的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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