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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
49.35坪 建物登記
參考單價 48.23 萬/坪
主建物面積42.1 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述一樓停車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積7.25 坪
土地面積16.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校僑忠國小 潭子國中
鄰近公園潭陽公園 潭子環保公園
生活機能潭秀好康黃昏市場 潭子傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，適合重視通勤與空間的家庭
此物件在台中潭子區屬於高質感的透天產品，主要優點在於「新屋未住」與「空間規劃優異」。對於需要 4 房規劃的家庭而言，49 坪擁有 4 衛的設計非常實用，且免除了後續裝潢的時間成本。交通方面，結合台鐵與國道 4 號的位置，能滿足日常跨區域通勤需求，學區與生活機能也相當完善。
然而，購屋者需評估潭子區相對北屯核心區的房價增值空間，並考量臨路可能帶來的噪音問題。若您預算充足，且偏好新屋品質與便利性勝於區位核心度，此物件是值得入手的優質選擇。建議進一步確認房屋結構與隔音效果後，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
