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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
42.56坪 建物登記
參考單價 44.25 萬/坪
主建物面積18.63 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2685 元/月
鄰近學校南美國小、南崁國中
鄰近公園羊稠坑步道、五酒桶山
生活機能南崁市場、仁愛市場、南美市場
附近交通國道1號、公車站牌、山鼻捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合注重隱私與空間品質的剛性買家。
主要理由： 此物件在桃園蘆竹區的性價比極高。總價約 1,500 萬能購得含車位的 42 多坪、一層兩戶電梯大樓，且室內空間達 30 坪，對於追求生活寬敞度與隱私的夫妻或新手家庭而言，是非常優質的選擇。鄰近南美國小與南崁國中，學區穩定，且周邊生活機能成熟，包含好市多與各大市場，日常生活便利。
雖衛浴僅一處及車位型式為坡道平面，在極致便利性上略遜一籌，但考量屋齡 10 年尚屬年輕，且社區綠意與管理維護良好，整體居住體驗佳。若您預算允許，且以自住為首要考量，此物件能平衡居住品質與資產保值，是進場桃園房市的高性價比標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
