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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.36坪 建物登記
參考單價 26.92 萬/坪
主建物面積20.59 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1353 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求在新化區安家的小家庭而言，是一處相當值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優異，位於區域核心且生活機能成熟，加上房屋已整新，能有效降低購屋後的裝修成本與時間。3 房 2 廳的配置對於三代同堂或未來擴充家庭成員的需求具有良好彈性。
然而，購屋者在決定前必須確認「屋齡 31 年」對貸款條件的影響，並務必在簽約前釐清「車位」的產權狀態與包含方式，避免後續爭議。若能確認公共基金充足且樓層無噪音干擾，這是一筆性價比極高的自住資產。建議優先鎖定預算有限但重視生活便利性的買家，若能順利過件，是一個優質的落腳點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
