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佳里興安新家全新大兩房平車

台南市 佳里區 佳里興

910萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

37.801坪 建物登記

參考單價 24.07 萬/坪

主建物面積22.551 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.344 坪

共同使用12.906 坪

土地面積11.553 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1133 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮(適合自住需求者)

此物件對於重視生活機能與居住品質的買家而言,是一項具備實質價值的選擇。主要理由如下:

  1. 地段便利性極高: 緊鄰學校、醫院與交通幹道,滿足家庭日常購屋、就醫與通勤的剛性需求,且管理費僅 1,133 元,持有成本相對低。
  2. 新成屋優勢明顯: 屋齡僅 1 年且具備抗震、防水等現代化工法,省去老舊修繕麻煩,配合高級廚衛設備,買入即可安心入住。
  3. 居住環境單純: 8 戶低密度住宅確保了隱私與寧靜,加上隔音設計,有效減緩台 19 線車流噪音,平衡了交通便利性與居住舒適度。

潛在考量: 若您主要考量的是短期資本利得或極度避開頂樓熱度問題,則需進一步評估市場波動。但就自住長期居住而言,此物件在佳里區提供了優異的新成屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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