找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

安平愛琴海無遮擋全新景觀兩房

台南市 安平區 國平北路

798萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

23.864坪 建物登記

參考單價 33.44 萬/坪

主建物面積14.55 坪

樓別/樓高13樓 / 34樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.995 坪

共同使用8.319 坪

土地面積2.221 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1200 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結建議: 此物件值得購買,特別適合新婚夫婦、單人或剛置產的小資家庭,以及尋求長線保值的小型投資標的。

主要理由:

  1. 條件新穎且地段優異:屋齡僅 1 年,省去老屋翻修煩惱,加上面朝公園與無遮擋設計,居住質感高,且柏克萊物業管理能保障社區價值。
  2. 價格與坪數匹配度高:總價 798 萬進入安平國平重劃區的新成屋門檻,對於預算有限但追求地段與品味的買家來說,性價比優異。
  3. 流動性潛力:兩房格局配合公園景觀,符合市場主流租賃與轉手需求,但建議買家需考量未來家庭擴充需求(如 1 衛是否足夠)以及該區域新案供應量對未來價位的影響。若作為長期自住或投資,此標的具備良好基礎。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空