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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
13.62坪 建物登記
參考單價 116.59 萬/坪
主建物面積7.46 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1496 元/月
鄰近學校中山國小 新興國中
鄰近公園花博公園 新生園區
生活機能晴光市場
附近交通中山國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需釐清房屋稅務與貸款條件
此物件位於台北市中山區的黃金地段，具備極佳的交通與生活便利性，特別適合在台北市中心通勤的自住者，或是尋求穩定租金回報的投資客。其最大的賣點在於「中山區低總價」與「4.2 米挑高空間」，讓有限的坪數能發揮更大效用。
然而，購屋者應特別注意以下幾點關鍵因素：
若您的預算能接受該單價，且確認貸款條件無疑慮，此物件因其地理位置與空間設計，仍是一個值得列入優先考慮的標的。建議在簽約前仔細查閱大樓財務狀況與修繕基金，以降低未來隱形風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
