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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5200萬 總價
87.041坪 建物登記
參考單價 59.74 萬/坪
主建物面積21.275 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北三民路核心商圈，擁有極佳的臨路曝光度與穩定的租佃基礎，對於以「收租投資」或「經營商號」為導向的買方而言，具備相當高的配置價值。然而，由於屋齡已達 33 年，且 B1 住宅部分採光通風較弱、衛浴數量不足，若純粹作為高品質自住住宅需格外審慎。建議購屋者優先評估自身用途，若能以投資或住商合一型態持有，並預留老屋修繕預算，則此物件值得列入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
