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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.84坪 建物登記
參考單價 34.47 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體具備相當的購買價值，特別適合重視新成屋品質與戶外空間的家庭買家。屋齡僅 2 年且帶有百萬等級裝潢，意味著購屋者可大幅節省裝修時間與成本，即買即住。此外，北屯區稀有露臺戶型搭配車位，在市場上具稀缺性，有利於未來資產保存。
然而，此物件最大的考量點在於位於 2 樓。低樓層雖具備價格優勢，但須審慎評估隱私性、採光受阻程度及噪音干擾等因素。若購屋者能接受低樓層特性，或特別重視露臺景觀與採光，則此價位（總價 1580 萬，單價約 34.47 萬）在北屯區具備不錯性價比。建議實地觀屋時，務必確認周邊環境與鄰居狀況，以確認是否符合居住品質期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
