篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.78坪 建物登記
參考單價 22.68 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積19.66 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於有學齡兒童的自住買家或資金預算有限的首購族而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其學區資源優渥，且屋況經過更新，符合「即買即住」的需求，加上總價與單價在區域內具競爭力，且鄰近生活圈與交通動線完善，生活便利性極高。然而，建議買者需特別留意銀行對 30 年以上老屋的貸款規定，確認自身貸款資格無虞後再行決定，以避免交易流程中發生資金周轉問題，若貸款評估通過，則是一筆性價比不錯的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
