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台中南區忠孝夜市商圈9年屋.臨路五米寬電梯店墅 大里南區房地

台中市 大里區 民意街

3980萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

83.57坪 建物登記

參考單價 47.62 萬/坪

主建物面積77.39 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積6.18 坪

土地面積27.83 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校 市立台中國小 市立東峰國中

生活機能忠孝夜市.第三市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊政鳳

大里康橋店 加盟店

經紀業名稱德泰利不動產

證號306992

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言適合預算充足且重視生活空間的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:9 年屋齡的電梯別墅,搭配 83 坪的大空間與充足衛浴配置,能有效解決多代同堂的居住需求,且周邊夜市與學區資源豐富,生活與教育機能完善。
  2. 風險考量:由於總價接近 4000 萬,且位於大里區非核心地段,購屋者需評估自身預算是否寬裕,以及未來若需換屋時,此區同價位段物件的流動性是否滿足預期。此外,車位需另購與夜市潛在噪音也是實際居住前需考量的細節。

若您尋求的是「大坪數、新成屋、機能便利」的自住型住宅,此物件值得進一步看房評估;若以短期投資或高流動性為首要考量,則需謹慎斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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