篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
886萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.54坪 建物登記
參考單價 27.23 萬/坪
主建物面積18.33 坪
樓別/樓高11樓 / 17樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2426 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合注重生活機能與採光，且能解決停車需求的家庭購屋者。
建議購買的理由主要在於其優異的地理位置與格局設計。鳳山華鳳特區生活機能完善，且鄰近鎮北國小，對於有小孩的家庭來說是一大加分。採光三房與高樓層的優勢，能確保居住的舒適度，加上社區內設有泳池與健身房，生活品質有保障。
然而，潛在買家需特別考量兩個關鍵點：首先，此物件未包含車位，且機車位採抽籤制，若您有汽機車需求，需預留每月停車租金的預算並評估周邊停車便利性；其次，管理費略高與 14 年的屋齡，在長期持有時需納入維護成本考量。若您能接受上述停車與維護條件，這是一筆具有生活價值且具保值性的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
