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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
開放空間 格局
116.063坪 建物登記
參考單價 36.88 萬/坪
主建物面積113.062 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.001 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校萬富國小、三星國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於宜蘭三星鄉的農舍，對於符合農舍購買資格（如具備農民身份）且規劃長期居住或投資民宿的購屋者而言，是值得考慮的物件。
主要理由如下：首先，4,280 萬元的總價結合 36.88 萬/坪的單價，在三星鄉的新農舍市場中單價合理，且屋齡新，基礎建設成本較低。其次，該物業鄰近優質學區且鄰近安農溪，兼具生活便利與自然景觀價值。然而，買房者必須清醒認識到，由於是毛胚狀態，必須預留充足的裝修預算與時間；同時，農舍的法律權益與轉手流動性較一般住宅複雜。若您不打算短期套利，而是追求終身居住品質或有意經營民宿，此物件能提供良好的基礎條件；但若無法符合農舍購置資格或資金不足以負擔後續裝修，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
