篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.423坪 建物登記
參考單價 57.19 萬/坪
主建物面積51.31 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述並排可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積1.113 坪
土地面積33.529 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南崁國小、南崁高中(附設國中部)
鄰近公園吉林公園、羊稠坑步道
生活機能興達黃昏市場、南崁早市、仁愛市場
附近交通中山長春路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得列入評估清單
此物件對於預算在 3000 萬左右，且需要大空間與學區資源的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「總坪數與空間配置」，三層樓搭配獨立雙車位及四房格局，在桃園蘆竹地區屬於較為稀有的產品，能解決家庭成員成長後空間不足或停車困難的問題。此外，鄰近市場與公園的生活機能十分成熟，且無管費負擔，適合長期自住。
然而，買房者需特別留意屋齡 15 年的潛在維護成本，建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢查，確認屋頂防水與管線狀況，並預留部分購屋預算作為翻新之用。若能接受老透天的維護特性，此屋在居住舒適度與學區保值性上，均為優選標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
