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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.05坪 建物登記
參考單價 29.65 萬/坪
主建物面積20.18 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校茄拔國小.善化國中.
鄰近公園社區型綠地
生活機能全聯.7-11.全家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在「南科工作」的家庭或「首次購屋族」而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「屋齡僅 1 年」與「含車位」的優越條件，在同等坪數下能有效降低初期維護成本與額外車位支出，且單價 29.65 萬/坪在善化區屬於合理行情。此外，生活機能完整與交通便捷（近國三、車站）能有效平衡通勤時間成本。
建議買方在決定前，應針對周邊環境進行實地考察（例如噪音、視野），並確認貸款利率與自身財務負荷能力。若以自住為主，追求新穎度與生活便利性，此物件是一項值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
