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糖糖陪你買房 北大新成屋 校園景觀樹海美景兩房車

新北市 三峽區 大學路

1598萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

30.29坪 建物登記

參考單價 52.76 萬/坪

主建物面積11.26 坪

樓別/樓高4樓 / 13樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3-31

詳細資訊

社區北大極

附屬建物面積1.16 坪

車位坪數11.7 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

糖糖

北大名人 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(111)登字第412132號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求新成屋品質且預算固定的首購族或投資客,整體而言具備購買價值,但需評估對居住空間的期待。

主要購買理由如下:

  1. 性價比優勢:總價約 1598 萬元,在包含車位的情況下,對於 2 房格局而言單價合理,特別適合首購族切入。
  2. 未來增值潛力:結合新成屋優勢與捷運 LB06 站規劃,長期來看具備保值與增值潛力。
  3. 生活便利性:位於三峽北大商圈核心,日常生活與就學需求均能一應俱全,居住體驗佳。

建議買家在簽約前,務必確認室內實際坪數與車位的大小比例,並確認 4 樓對於個人需求的採光與視野是否足以接受,若能接受空間略為緊湊的條件,此物件在區域內仍為具備高流通性的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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