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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3329萬 拍賣價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.41坪 建物登記
參考單價 56.03 萬/坪 原價 4161 萬
主建物面積26.51 坪
案號114實95981
法院別士林地方法院
投標日115/10/7
保證金666 萬元
拍賣情況停拍
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B3-69
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議：視風險承受度考量，適合具法拍經驗者或有特殊需求的買家。
此物件位於台北市南港區重陽路，價格相較於同區域一般透天或華廈具有競爭優勢，且提供 3 房及車位，實用性高。然而，主要風險在於產權部分不點交及現況佔用問題，債務人實際居住狀況可能導致點交延宕或驅逐困難。此外，需自行承擔管理費債務風險。若買房者願意承擔部分法律風險以換取較低的購買成本，並確認自身有能力處理後續點交事宜，此物件值得列入考慮；反之，若是首次購屋或追求確定性者，建議慎重評估或等待後續拍賣價格更明朗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
