篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
69.85坪 建物登記
參考單價 25.48 萬/坪
主建物面積47.4 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1270 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文山國小.文山國中.嶺東高中.嶺東科技大學
鄰近公園文山公園、保安公園
生活機能大嶺東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算。
此物件對於重視空間尺度、採光通風與子女學區的家長而言，是一項值得評估的選擇。其主要亮點在於「總坪數 69.85 坪」與「寬敞面寬」，對於偏好透天生活的買家能提供極佳的居住舒適度，且社區管理與電梯停車設施解決了老透天的多數痛點。
然而，購屋者需特別考量「屋齡 33 年」的現實。單價雖在合理範圍，但您需確認房屋目前的結構狀況，並預留一筆裝修基金來翻新老舊管線或外牆。若您願意投入時間與資金進行空間優化，並偏好南屯區的生活機能與學區資源，此物件能為您帶來穩定的居住體驗與區域流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
