篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3883萬 拍賣價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
73.98坪 建物登記
參考單價 52.49 萬/坪 原價 4853 萬
主建物面積31.26 坪
案號114助速15409
法院別新北地方法院
投標日115/9/23
保證金777 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-117,機械式B4-30
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於板橋黃金地段，具備交通便利與屋況較新的優勢，且總坪數大、規劃完善，對於追求寬敞空間的家庭而言是極佳的選擇。然而，由於標的涉及一樓車位點交的不確定性以及無法現場看房的風險，建議買家需將風險管理納入優先考量。
是否值得購買： 適度推薦，但建議持保守策略。
主要理由： 若您的預設預算能涵蓋 6066 萬，且已確認該地段符合未來自住或投資需求，此物件具高性價比。但考慮到車位點交風險與潛在隱性費用，若第一拍未成交，可評估等待第二或第三拍以更低價格介入，並務必在投標前委託專業機構進行房屋實體鑑定，以確保產權與屋況無重大瑕疵後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
