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仁德近全新三年質感設計雙車墅

台南市 仁德區 仁德三街

1880萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

49.368坪 建物登記

參考單價 38.08 萬/坪 原價 1958 萬

主建物面積43.627 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積5.741 坪

土地面積20.208 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得購入,但需確認建築合法性。

主要理由如下:

  1. 地段與新度價值:在台南仁德區,三年新屋搭配近東區與國道交通便利的條件,稀缺性高。對於通勤族群或重視生活機能的買家來說,居住與轉手價值皆有保障。
  2. 空間實用性:雙車並排車庫與現代設計風格,符合新世代的居住需求,且三衛配置提升家庭生活品質。
  3. 關鍵確認事項:購買前務必確認五樓增建的合法性(是否為合法加蓋或違建),這將直接影響貸款成數與後續產權安全性。此外,需考量五樓無電梯對長期居住的影響,建議親身至各樓層體驗動線與噪音狀況,確認符合自身家庭需求後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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