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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1807萬 拍賣價
2房(室)1廳1衛 格局
25.07坪 建物登記
參考單價 72.08 萬/坪
主建物面積16.54 坪
案號115職一103金
法院別台灣金融資產服務股份有限公司
投標日115/6/24
保證金362 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高11樓 / 17樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合有風險承受力與翻修預算的投資型或進階購屋者，不建議首次購屋者作為首選。
主要理由： 此物件位於三重捷運台北橋站周邊，地理位置與交通優勢明確，且法拍單價顯著低於一般市場行情，具備成本優勢。然而，物件屋齡已達 25 年，且明確標示浴室滲水與屋內雜物甚多，後續需投入筆修正與清理成本。此外，法拍屋雖保障產權，但法院不負瑕疵擔保責任，且存在潛在積欠費用風險。若您對房屋翻新有充足預算，或計劃參與後續流標減價，此物件具高性價比；若追求即刻入住且不想處理複雜後續，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
