篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
27.33坪 建物登記
參考單價 59.93 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2800 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中山國小、新興國中、成淵高中、大同大學
鄰近公園新興公園、永盛公園
生活機能新興市場、雙連菜市場
附近交通捷運中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或居家辦公，一般純住宅自住需再斟酌
此物件位於台北市中山區核心，最大的亮點在於極佳的地理位置與成熟的生活機能，對於依賴捷運通勤或需要便利採買者來說吸引力十足。3 房設計提供了一定空間彈性，且總價在該區域具有競爭力。然而，屋齡已達 41 年，且屬商業用房屋，這意味著買家在貸款年限、成數及未來稅負上會受到較多限制，同時衛浴配置對於家庭居住亦顯不足。若您是以投資收租或打造居家辦公室為目的，此物件值得考慮；但若您追求純住宅居住品質、衛浴便利性及低維護風險，建議將此點作為重要評估參數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
