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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.363坪 建物登記
參考單價 36.62 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積20.794 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校烏日國小.烏日國中
附近交通新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在總價 1,788 萬包含車位的情況下，單價約 41 萬，對於烏日特區且具備 11 樓高樓層優勢的房產而言，價格合理。主要推薦理由在於其新成屋的優勢，僅 4 年屋齡意味著居住體驗與未來維護成本較佳，且 11 樓的高樓層景觀戶能提供舒適的生活品質。此外，鄰近高鐵與台鐵站的交通優勢，對於通勤族群而言具有高度實用性，適合重視生活便利性的家庭客群。
然而，買房者需特別注意車位為 B1 坡道式，建議實地查看車位通風及潮濕狀況，確認自身能否接受。綜合來看，若您重視通勤便利性、居住新穎度以及社區環境，此物件非常值得購入，是烏日特區內兼具自住品質與流通性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
