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七期勝哥 大陸麗格 前棟 雙平車 景觀戶

台中市 西屯區 惠中路一段

7800萬 總價(含車位)

開放空間 格局

97.54坪 建物登記

參考單價 79.97 萬/坪

主建物面積47.47 坪

樓別/樓高7樓 / 33樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙平面車位

詳細資訊

社區大陸麗格

附屬建物面積4.39 坪

共同使用30.62 坪

土地面積5.63 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校惠文學區

鄰近公園歌劇院、夏綠地公園、秋紅谷

生活機能新光、大遠百、老虎城

附近交通朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

詹勝

住商不動産 七期歌劇院 加盟店

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(107)登字第331313號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算充足且追求極致生活品質的購屋者而言,具備購買價值,但需審慎評估樓層因素。

主要理由如下:

  1. 地段與產品優勢明確:七期核心地段搭配全新豪宅產品,擁有雙車位、公園景觀及頂級公設,能滿足高淨值族群對面子與生活機能的需求。
  2. 樓層為關鍵考量:7 樓在 33 層大樓中屬於低樓層,對於重視景觀與隱私的買家來說稍顯不足,建議您實際至現場感受採光與噪音情況。
  3. 總價門檻與持有成本:7,800 萬的總價屬於高端市場,除了購屋成本外,也需考量未來轉手的流動性及持有期間的維護成本。若您計畫長期居住而非短期投資,且資金無壓力,此物件符合對七期豪宅的期待。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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