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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2914萬 拍賣價
格局
58.28坪 建物登記
參考單價 50 萬/坪
案號111辛84378
樓別/樓高2樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於文山區核心地段，產品條件優異，適合具備一定財力且有意長期持有者。58.28 坪的大坪數空間在文山區市場上屬稀缺資源，對於重視空間感與家庭共居需求的買家而言，具備高度吸引力。
是否值得購買： 建議「適合者購買，不適者回避」。
主要理由： 若您資金調度能力強（能應付 7 天內尾款）且願承擔法拍潛在風險，此屋單價與總價在市場上具競爭力，值得深入評估；但若您是首次購屋、風險承受度低或無法短期籌措鉅款，則建議回歸一般市場交易，以避免資金鏈斷裂或產權糾紛帶來的困擾。投標前務必進行實地探勘，確認佔用情況與屋內狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
