篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2146萬 拍賣價
格局
73.21坪 建物登記
參考單價 29.31 萬/坪
案號114申41224甲
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高報酬且具風險承受能力的投資型買家來說，具有一定的購買潛力。主要理由在於其單價相對市場行情具有優勢，且位於文山區成熟生活圈。然而，購買此物件存在明顯的挑戰：一是 73.21 坪的超大坪數在自住或投資市場中均屬非主流，未來轉手流動性較差；二是法拍流程中的資金要求嚴格（7 天尾款繳清），若需資金周轉，利息成本不低；三是位於一樓的隱私與環境隱憂仍需親自確認。因此，若您準備充分並已完成現場勘估與租約狀況調查，此物件值得列入考慮，但建議對潛在的修繕與清退成本做好預算，不宜過度樂觀評估投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
