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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1201萬 拍賣價
格局
37.08坪 建物登記
參考單價 32.39 萬/坪
案號114意108319
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合資金周轉能力強、且對法拍風險有充分準備的購屋者，對於一般首次購屋或資金寬鬆度較低的買家則需格外謹慎。
主要理由： 購買此物件的最大誘因在於其每坪 32.39 萬元的單價，在台北市區中提供了具競爭力的入場機會，且坪數寬敞適合家庭使用。然而，法拍流程帶來的7 天內繳清尾款的緊迫性，以及6.3% 的代墊利息，對購屋者的現金流是一大考驗。此外，作為無電梯頂樓公寓，仍需考量後續的維護與居住便利性。若您有足夠的預備金處理潛在的修繕費用與法律程序，這將是一筆具備投資與自住價值的標的；反之，若無法承受短時間內的大額現金支出或擔心佔有問題，則建議考慮一般交易住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
