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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
開放空間 格局
28.05坪 建物登記
參考單價 42.07 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國中
鄰近公園文聖公園
生活機能富農街商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算充足且願意投入翻修者
此物件位於台南東區富農街核心地帶，具備成熟的學區與商業機能，對於重視生活便利性的買方而言，地段價值明確。然而，49 年的屋齡與缺乏車位是主要的硬傷。若您計畫購入後進行大規模整修，並能接受未來可能的結構維護成本，此物件因土地稀缺性仍具持有價值；但若追求低維護成本或極高停車便利性，則建議再斟酌。整體而言，此為「地段優、屋況舊」的典型標的，購入前務必進行詳細結構檢測與貸款預審。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
