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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
16.6坪 建物登記
參考單價 28.19 萬/坪
主建物面積11.7 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.9 坪
共同使用3 坪
土地面積3.2 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費280 元/月
鄰近學校彰和國小、南投國中、南投高中
附近交通國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此筆位於南投市的樓中樓物件，對於尋求低門檻進場或是創業需求的買家來說，具備相當的吸引力。其優點在於總價親民、裝潢完好且管理費用低廉，加上鄰近學區與醫療資源，生活機能完善。然而，買家在決策前需斟酌樓層位於 1 樓的採光與隱私問題，以及屋齡 29 年可能帶來的維護成本。鑑於單坪價格偏高，建議買家優先考量自身對於空間規劃的彈性需求，若主要目的為投資收租或作為小型工作室使用，則此物件值得列入比較；但若以長期家庭居住為主要目標，則需仔細權衡老屋與低樓層的利弊後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
